Hanzestraat 63, Arnhem

Arnhem
Hanzestraat 63

Gelegen in één van de mooist gelegen complexen van Presikhaaf op de tweede verdieping gelegen 4-kamer appartement met zonnig balkon, een prachtig vrij uitzicht over groen en water, met een berging in de onderbouw.

WONING:
Dit lichte en royale appartement is voorzien van een hoekkeuken, eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De woonkamer geeft net als 1 slaapkamer toegang tot een zeer breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten!

INDELING:
Entree met meterkast, hal, toilet, lichte ruime woonkamer met deur naar breed en zonnig balkon (zuidwesten) en vrij uitzicht, hoekkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Berging in de onderbouw voorzien van elektra.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat voorzien van een liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex v.v. is van een afgesloten portiek met videobewaking.

Er is een actieve VvE aanwezig welke uitbesteed is aan een professionele beheerder. Zij verzorgen vergaderingen en stellen jaarcijfers en begrotingen op. Wat betreft het onderhoud staat alles goed op de rit.
De VvE servicekosten bedragen € 182, -per maand en de stookkosten € 63,- per maand.

LOCATIE:
De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen en ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de buurt van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. De bus stopt letterlijk naast de deur. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig vrij uitzicht op aan zowel de voor- als achterzijde
- Compleet (overdekt) winkelcentrum om de hoek gelegen
- 3 slaapkamers
- Balkon over volledige breedte van de woning op het westen
- Volledig dubbel glas
- Zonneschermen aan de balkonzijde
- Verzorgd appartementencomplex met actieve VvE
- Diverse busverbindingen en belangrijke uitvalswegen (A12 en A50) binnen handbereik
- Gratis parkeergelegenheid
- Complex voorzien van liftinstallatie
- Eigen berging

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.hanzestraat63.nl voor informatie.